Ιδιοκτήτες και διαχειριστές ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης θα πρέπει να έχουν προχωρήσει σε έλεγχο της εικόνας τους στο Μητρώο Βραχυχρόνιας Διαμονής της ΑΑΔΕ, το αργότερο έως τις 28 Φεβρουαρίου, προκειμένου να διορθώσουν τυχόν λάθη και παραλείψεις και να αποφύγουν έξτρα φόρους και πρόστιμα. Από τις δηλώσεις που θα υποβληθούν στο παραπάνω μητρώο, θα προσδιοριστεί το φορολογητέο εισόδημα και ο τελικός φόρος που θα πληρώσουν φέτος.
Όσοι δεν κάνουν αυτές τις δηλώσεις για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις του 2025 κινδυνεύουν να φορολογηθούν στο 100% των εισοδημάτων που έχουν δηλωθεί με τις αρχικές δηλώσεις, ακόμη κι αν δεν είναι οι ίδιοι ο τελικός δικαιούχος όλων των εισπράξεων. Με βάση τα οριστικά στοιχεία, τα εισοδήματα από βραχυχρόνιες μισθώσεις θα φορολογηθούν από το πρώτο ευρώ με συντελεστές που κυμαίνονται από 15% έως 45%.
Για τους ιδιοκτήτες και διαχειριστές ακινήτων τύπου Airbnb που δεν έχουν εγγραφεί στο Μητρώο Ακίνητης Βραχυχρόνιας Μίσθωσης, οι κυρώσεις είναι τσουχτερές καθώς επιβάλλεται αυτοτελές πρόστιμο ανά έτος ίσο με το 50% των ακαθάριστων εσόδων του φορολογικού έτους που διαπράττεται παράβαση, το οποίο δεν μπορεί να είναι μικρότερο των 5.000 ευρώ.
