Τι αλλαγές φέρνει το νέο Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων
Σύμφωνα όσα πρόσφατα προανήγγειλε ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Κυριάκος Πιερρακάκης, αλλά και παλαιότερα ο προκάτοχός του και νυν αντιπρόεδρος της κυβέρνησης Κωστής Χατζηδάκης, μέχρι το τέλος του έτους θα βρεθούν στο ηλεκτρονικό “δίχτυ” της εφορίας όλα ανεξαιρέτως τα ακίνητα της χώρας, ανεξάρτητα με το εάν είναι ιδιόκτητα, ενοικιαζόμενα ή κενά.
Πρόκειται για το Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ), η δημιουργία του οποίου έχει ενταχθεί στο Ταμείο Ανάκαμψης. Στη συγκεκριμένη βάση θα κληθούν όλοι οι ιδιοκτήτες να δηλώσουν εκ νέου τα στοιχεία των ακινήτων και τη χρήση τους, ήτοι εάν κατοικούν σε αυτά, εάν τα εκμισθώνουν ή εάν είναι κενά. Από την πλευρά τους, και οι ενοικιαστές θα δηλώσουν τα ακίνητα που μισθώνουν.
Έτσι η ΑΑΔΕ θα δημιουργήσει για κάθε ακίνητο ένα ατομικό φάκελο με όλες τις απαραίτητες πληροφορίες (θέση, επιφάνεια, όροφο, ηλεκτροδοτούμενο ή μη, ημιτελές, κενό, νοικιασμένο ή δωρεάν παραχωρημένο, ΚΑΕΚ, ΑΤΑΚ, αριθμοί παροχής ηλεκτρικού ρεύματος/ύδρευσης-αποχέτευσης, στοιχεία για πολεοδομικές άδειες, στοιχεία από τα δικαστήρια, τα υποθηκοφυλακεία και τα κτηματολογικά γραφεία, που αφορούν σε ακίνητα στα οποία υπάρχει αμφισβήτηση της ιδιοκτησίας με αγωγές ή άλλα ένδικα μέσα, οι αριθμοί ασφαλιστηρίων συβολαίων των κτισμάτων, καθώς και στοιχεία για τους αποδέκτες των αγροτικών επιδοτήσεων που καταβάλλονται για καλλιεργούμενες εκτάσεις.
Με την ολοκλήρωση του νέου Μητρώου, θα ακολουθήσει η σύνδεσή του με το Κτηματολόγιο και η διασταύρωση των στοιχείων των ακινήτων που έχουν δηλωθεί στις δύο πλατφόρμες. Την ευθύνη για την ορθότητα των περιουσιακών στοιχείων που εμφανίζονται στο ΜΙΔΑ, θα έχει ο φορολογούμενος. Εάν διαπιστωθούν ανακρίβειες, οι ιδιοκτήτες θα καλούνται από την εφορία για εξηγήσεις και εάν διαπιστωθεί ότι τα στοιχεία που έχουν δηλωθεί στο Taxisnet είναι ελλιπή, τότε θα καταλογισθούν αναδρομικά οι αναλογούντες φόροι (π.χ. ΕΝΦΙΑ) και τα τέλη, ή ακόμη και πρόστιμα.
